Gli spazi aperti di pertinenza

Gli spazi pertinenziali sono le parti di terreno che insistono attorno ai fabbricati, di cui generalmente costituiscono la corte ma anche il giardino, il parcheggio e così via.

L’importanza di queste parti è perciò semplicemente fondamentale, il loro essere inattraversabili rende impossibile il recarsi nell’edificio, anche se questo fosse perfettamente idoneo.

Se vogliamo, in secondo piano, ma pur sempre importante, la presenza di spazi di valore non fruibili è una limitazione che non possiamo accettare.

La massima attenzione  deve perciò venire posta sui percorsi pedonali, che devono essere davvero transitabili, avendo la corretta larghezza e pendenza, la superficie adeguata ed i giusti spazi di manovra.

Tali percorsi hanno lo scopo di collegare gli ingressi del fabbricato alla pubblica viabilità, il che generalmente avviene in due modi, pedonale e carraio. Nel primo caso si devono connettere gli ingressi all’accesso pedonale, nel secondo invece allo spazio a parcheggio, perché nel primo caso ci si muove all’esterno senza veicoli, nell’ultimo usiamo l’automobile, da cui però dobbiamo scendere e risalire.

Non è banale e non basta pavimentare alcuni metri quadrati di corte, anche questa parte, per quanto accessoria, deve essere progettata e realizzata, ma anche fatta oggetto della corretta manutenzione, in modo da essere davvero fruibile.

autore: Massimo Meneghin

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